UNIVATES

Característica

O investimento imobiliário sempre se apresentou rentável aos investidores, sendo acertado afirmar que vivemos numa época em que o mercado imobiliário está aquecido em virtude do desenvolvimento regional e nacional. Nesse quadro, o corretor de imóveis desempenha papel fundamental, por se tratar do profissional que exerce a atividade de intermediação de negócios imobiliários, buscando atender os requisitos da legislação pertinente.

O curso de Técnico em Transações Imobiliárias da Univates visa a capacitar os profissionais na mediação de negócios e na assessoria técnica a investidores da área imobiliária a partir de sólidos conhecimentos técnicos, postura ética e responsabilidade social e ambiental.

O Corretor de Imóveis, considerado profissional liberal, seja autônomo ou empregado de empresa ou sociedade administrativa, ao final do curso, deverá ser capaz de fazer a intermediação de compra, venda, permuta, locação de imóveis em geral; opinar em matéria de comercialização imobiliária; atuar como mediador com a oportunidade de ser figura central nas incorporações e loteamentos.

Assim, ao término do curso, o Técnico em Transações Imobiliárias será capaz de desenvolver as seguintes competências:
1. Intermediar venda e compra de imóveis, negociando preço e condições da transação, detalhando informações sobre aquisição, venda, locação, avaliação, preço e financiamentos de imóveis.
2. Assessorar o cliente interessado no imóvel, atualizando-se constantemente em relação ao mercado imobiliário, localizando, disponibilizando e viabilizando visitas a imóveis.
3. Mediar a locação de imóveis, estabelecendo contratos de locação e preenchendo laudos de vistoria.
4. Interpretar a legislação pertinente e desenvolver suas atividades com habilidade técnica, segundo os preceitos da ética e da legislação vigente, acompanhando a execução dos instrumentos fiscais de transação de aquisição, venda e locação de imóveis.
5. Efetuar estudos para viabilidade técnico-comercial, avaliando o estado físico do imóvel, elaborando relatórios e firmando contrato relativo à sua prestação de serviço.
6. Comunicar-se com clareza de forma oral e escrita, utilizando-se de técnicas de marketing comercial para venda, prestando informações para a negociação eficaz entre as partes interessadas.
7. Orientar sobre investimentos em imóveis, prestando exame crítico sobre a documentação do imóvel, interpretando projetos e mapas arquitetônicos, mensurando seu valor futuro, dando ciência a inquilinos e/ou compradores.

Diferenciais

- Professores com experiência profissional na área.
- Qualidade e diversidade dos laboratórios de ensino.
- Ampla bibliografia da área disponível aos alunos.
- Estágio curricular durante ou ao final do curso.
- Com registro junto ao CRECI.

Mercado de Trabalho e Áreas de Atuação

É amplo e diversificado o mercado de trabalho do Técnico em Transações Imobiliárias. Pode ser desenvolvido nas áreas de marketing imobiliário, de treinamento de vendas, de administração de locação de bens imóveis e condomínios, de vendas de imóveis de terceiros, de loteamentos, de áreas rurais e de incorporações imobiliárias.

O Corretor de Imóveis pode atuar como empresário, como assalariado ou autônomo e também através de parcerias com outros colegas ou empresas.

O profissional orienta o registro e transferência de imóveis junto aos órgãos competentes; inscreve imóveis no cadastro da imobiliária, apresenta os imóveis aos clientes potenciais e orienta investimentos na atividade; identifica e aplica os parâmetros de uso e ocupação para lotes urbanos; e lê e interpreta projetos e mapas.

Imobiliárias, empresas de construção civil, cartórios, registros civis, loteadoras, empreendimentos imobiliários diversos e órgãos de governo são possibilidades de atuação desse profissional, além de poder atuar como profissional autônomo.

Perfil do Diplomado

O diplomado do Curso Técnico em Transações Imobiliárias é o profissional que intermedia de forma responsável negociações de compra, venda e aluguel de imóveis; capacitado para a gestão, prospectando oportunidades de negócios, alicerçado da legislação e ciente do cenário econômico, político e social, apto a desempenhar a função de Corretor de Imóveis.